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【土拍预告】赣榆区再挂两宗住宅用地 备战7月土拍盛宴!
中房报·本地快讯  2020-06-22 14:49
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64日随着碧桂园拍下赣榆人民医院南地块后,赣榆土地迎来短暂的休整期。而在休整期之后,一场更为凶猛的土拍盛宴即将到来。 619日,在连云港市国有建设用地使用权网上交易系统上公示,赣榆区共挂牌2宗住宅用地,总出让面积104610,总起拍价35790万元。截目前7月预计将有5宗地进行拍卖,共出让面积217713.5

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NO.2020G06

宗地位置:徐福路南侧、易居易墅小区东侧、玉带路北侧

土地面积:58790

用地性质:城镇住宅用地

容积率:1.0<容积率<1.6

使用年限:70

起始价:17630万元

起始楼面均价:1874.26/

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示意图(以官方公布为准) 

注意事项

1)按照每百户居民不少于30配建独立式社区服务中心,不少于600农产品便利店、公厕及垃圾收集点等公共配套设施,社区服务中心及便利店建成并达到使用条件,经住建、民政、所在地镇政府和社区验收合格后,无偿交于所在地镇政府统筹管理使用。社区服务中心应与便利店、养老服务用房合建,具备独立使用条件。(2)地块外代建一处9班幼儿园。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议,并于一期工程规划核实前将幼儿园(符合省优质园标准,满足招生条件。)无偿移交当地教育行政部门管理使用,提供所有档案材料,并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。幼儿园选址、日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。区内住宅用地与幼儿园建设用地应分别满足附表控制指标。幼儿园用地为划拨用地(教育主管部门),由土地竞得者代建。

 

NO.2020G07

宗地位置:徐福路北侧、海城北路东侧

土地面积:45820

用地性质:城镇住宅用地

容积率:1.0<容积率<2.0

使用年限:70

起始价:18160万元

起始楼面均价:1981.67/

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示意图(以官方公布为准)

注意事项

1)按照每百户居民不少于30配建社区服务用房,社区用房宜与养老用房合建,具备独立使用条件。社区服务中心应达到使用条件,经住建、民政、所在地镇政府和社区验收合格后,无偿交于所在地镇政府统筹管理使用。(2)地块外代建一处6个班幼儿园。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议,并于一期工程规划核实前将幼儿园(符合省优质园标准,满足招生条件。)无偿移交当地教育行政部门管理使用,提供所有档案材料,并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。幼儿园选址、日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。区内住宅用地与幼儿园建设用地应分别满足附表控制指标。幼儿园用地为划拨用地(教育主管部门),由土地竞得者代建。

 

本次挂牌的两宗地块,均位于赣榆区徐福路,且这两宗地块都需配建幼儿园。区域内有赣榆吾悦广场、赣榆人民医院、赣榆汽车北站、连云港圣安医院等丰富生活配套,以及赣榆清华园双语学校、赣榆高级中学、赣榆实验小学等优质教育资源。整体来说区域配套比较完善,地块或将吸引大量房企关注。

来源:中国房地产网连云港

| | 编辑:本站编辑| 2020-06-22 14:49

标签:连云港,土拍
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